अपेक्षित और अप्रत्याशित अप्रचलन (Expected and Unexpected Obsolescence) के बीच बुनियादी अंतर वह कारण है जिसके कारण अचल संपत्तियां अप्रचलित हो गईं। यहां, अपेक्षित अप्रचलन में प्रौद्योगिकी और मांग में बदलाव के कारण शामिल हैं। इसके विपरीत, अप्रत्याशित अप्रचलन में प्राकृतिक आपदाओं और आर्थिक मंदी के कारण शामिल हैं।
इन दोनों में अंतर जानने के लिए हमें इन शब्दों का अर्थ स्पष्ट करना होगा:
The Content covered in this article:
अपेक्षित अप्रचलन का अर्थ (Meaning of Expected Obsolescence):-
अपेक्षित अप्रचलन अचल संपत्तियों के नुकसान को संदर्भित करता है जब ये अप्रचलित हो जाते हैं:
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प्रौद्योगिकी में नवाचार या उन्नयन
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मांग में बदलाव
उदाहरण के लिए, जब रंगीन टीवी की शुरुआत के कारण पुराने बैक और व्हाइट टीवी अप्रचलित हो जाते हैं, तो इसे प्रौद्योगिकी में बदलाव के कारण अप्रचलित होने की उम्मीद कहा जाता है।
दूसरी ओर, जब उत्पादन के तरीकों में बदलाव के कारण मौजूदा परिसंपत्तियों की मांग कम हो जाती है। इस प्रकार, मांग में परिवर्तन के कारण इसे अप्रचलन कहा जाता है।
अनपेक्षित अप्रचलन का अर्थ (Meaning of Unexpected obsolescence):-
अपेक्षित अप्रचलन अचल संपत्तियों के नुकसान को संदर्भित करता है जब ये अप्रचलित हो जाते हैं:
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प्राकृतिक आपदाएं जैसे भूकंप, बाढ़ या आग आदि।
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आर्थिक मंदी के परिणामस्वरूप परिसंपत्तियों के बाजार मूल्य में गिरावट।
यहां, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि अप्रत्याशित अप्रचलन के कारण अचल संपत्तियों के मूल्य की हानि को पूंजीगत हानि के रूप में जाना जाता है। इस प्रकार, इस नुकसान को मूल्यह्रास या मूल्यह्रास आरक्षित निधि के हिस्से के रूप में नहीं माना जाता है। इसलिए, इसका तात्पर्य है कि मूल्यह्रास के आकलन के लिए केवल अपेक्षित अप्रचलन पर विचार किया जाता है, न कि अप्रत्याशित अप्रचलन। इसके विपरीत, इसे अचल संपत्तियों के बीमा के माध्यम से प्रबंधित किया जाता है।
अपेक्षित और अप्रत्याशित अप्रचलन के बीच अंतर का चार्ट (Chart of Difference between Expected and Unexpected obsolescence):
| अंतर का आधार | अपेक्षित अप्रचलन | अप्रत्याशित अप्रचलित दृश्य |
| अर्थ |
यह प्रौद्योगिकी या मांग में बदलाव के कारण अचल संपत्तियों के मूल्य में गिरावट को संदर्भित करता है। |
यह प्राकृतिक आपदाओं और आर्थिक मंदी के कारण अचल संपत्तियों के मूल्य में गिरावट को दर्शाता है। |
| कारणों | इसके लिए तकनीक में बदलाव और मांग मुख्य कारण हैं। | इसके लिए प्राकृतिक आपदाएं और आर्थिक मंदी का परिणाम यह अप्रचलन है। |
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मूल्यह्रास का हिस्सा |
इस नुकसान को ध्यान में रखते हुए, इसे मूल्यह्रास का एक हिस्सा माना जाता है। | इस संबंध में, इसे मूल्यह्रास का हिस्सा नहीं माना जाता है। |
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पूंजी हानि |
यहां, इससे होने वाली हानि को अचल संपत्तियों की खपत के रूप में जोड़ा जाता है। | यहां, इससे होने वाली हानि को पूंजीगत हानि में जोड़ा जाता है। |
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प्रबंध |
यह एक मूल्यह्रास आरक्षित निधि के माध्यम से प्रबंधित किया जाता है। | यह अचल संपत्तियों के बीमा के माध्यम से प्रबंधित किया जाता है। |
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पूर्वानुमान |
इस संबंध में, निर्माता अपने अनुभव और ज्ञान के माध्यम से नुकसान की भविष्यवाणी कर सकते हैं। | ऐसे में इससे पहले नुकसान का अनुमान नहीं लगाया जा सकता है। |
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यदि आप चार्ट डाउनलोड करना चाहते हैं तो कृपया निम्न चित्र और पीडीएफ फाइल डाउनलोड करें: –
निष्कर्ष (Conclusion):
इस प्रकार, अचल संपत्तियों के मूल्य में यह नुकसान अपरिहार्य है। इसलिए, पूर्व प्रबंधन अपेक्षित या अप्रत्याशित अप्रचलन से होने वाले नुकसान को कम करने में मदद कर सकता है।
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