अप्रचलित या पुरानी हो जाने पर अप्रचलन की अवधारणा (Concept of Obsolescence) एक निश्चित संपत्ति की उपयोगिता में कमी को संदर्भित करती है।
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अप्रचलन की अवधारणा (Concept of Obsolescence):
अप्रचलन की अवधारणा (Concept of Obsolescence) को अचल संपत्तियों के उपयोग में नुकसान के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जब बाजार में कुछ अन्य अचल संपत्ति अधिक दक्षता के साथ पेश की जाती है। दूसरे शब्दों में, जब वर्तमान अचल संपत्ति बाजार में किसी कारण से पुरानी हो जाती है, तो इसे अप्रचलन (Concept of Obsolescence) कहा जाता है।
ओब्सेल्सेंस के प्रकार (Types of Obsolescensse):
इसे (Concept of Obsolescence) इस प्रकार वर्गीकृत किया जा सकता है:
- अपेक्षित अप्रचलन
- अप्रत्याशित अप्रचलन
अपेक्षित अप्रचलन (Expected Obsolescence):
अपेक्षित अप्रचलन, अचल संपत्तियों की हानि को संदर्भित करता है, जब ये अप्रचलित हो जाते हैं:
- प्रौद्योगिकी में नवाचार या उन्नयन
- मांग में बदलाव
उदाहरण के लिए, जब रंगीन टी। वी। की शुरुआत के कारण पुरानी पीठ और सफेद टेलीविजन अप्रचलित हो जाते हैं, तो यह कहा जाता है कि प्रौद्योगिकी में बदलाव के कारण अप्रचलन की उम्मीद की जा रही है।
दूसरी ओर, जब उत्पादन के तरीकों में बदलाव के कारण मौजूदा परिसंपत्तियों की मांग कम हो जाती है, तो इसे मांग में बदलाव के कारण अप्रचलन कहा जाता है।
निर्माता बाजार की स्थितियों के ज्ञान और अनुभव के आधार पर अप्रचलन की उम्मीद करते हैं। इसके अलावा, इसे मूल्यह्रास का एक हिस्सा माना जाता है और मूल्यह्रास आरक्षित निधि (Depreciation Reserve Fund) के माध्यम से प्रबंधित किया जाता है।
अप्रत्याशित अप्रचलन (Unexpected Obsolescence):
अप्रत्याशित अप्रचलन का तात्पर्य अचल संपत्तियों की हानि से है जब ये अप्रचलित हो जाते हैं:
- प्राकृतिक आपदाएँ जैसे भूकंप, बाढ़ या आग इत्यादि।
- आर्थिक मंदी के परिणामस्वरूप संपत्ति के बाजार मूल्य में गिरावट।
यहां, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि अप्रत्याशित अप्रचलन के कारण अचल संपत्तियों के मूल्य का नुकसान, पूंजीगत नुकसान के रूप में जाना जाता है। इस प्रकार, इस नुकसान को मूल्यह्रास या मूल्यह्रास आरक्षित निधि का एक हिस्सा नहीं माना जाता है। इसलिए, यह तात्पर्य है कि केवल अपेक्षित अप्रचलन को मूल्यह्रास के आकलन के लिए माना जाता है, अप्रत्याशित अप्रचलन नहीं। इसके विपरीत, इसे अचल संपत्तियों के बीमा के माध्यम से प्रबंधित किया जाता है।
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References:
Introductory Microeconomics – Class 11 – CBSE (2020-21)